Atlas 13, Amersfoort

Wilt u vrijstaand wonen? Dan is dit een buitenkans!

Het betreft een gunstig gelegen vrijstaande royale woning zonder bedrijfsruimte en rondom tuin.
De bestemming van de woning is recent gewijzigd naar een woonbestemming. Hierdoor kan de woning zelfstandig bewoond worden, zonder koppeling aan de achtergelegen bedrijfsruimte.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree woning met meterkast en toilet, L-vormige woonkamer, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, toegang tot de voormalige garage, thans ingericht als kantoor en inpandige berging.

Eerste etage: overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers allen voorzien van bergruimte, badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad en wastafel.

De royale bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, over verschillende terrassen, over een berging en over een overkapping. Er is altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Ligging woning:
De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.

Omgeving:
Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentrum De Nieuwe Hof en diverse scholen. De omgeving is rijk aan groenvoorzieningen zoals weids polderlandschap en waterpark Nieuwland. Op 10 minuten fietsafstand bevindt zich winkelcentrum Emiclaer met alle denkbare voorzieningen. De belangrijkste uitvalswegen zijn de A1 en de A28.

KENMERKEN:
- Woonoppervlak: 164 m2
- Perceeloppervlak: circa 360 m2
- Zelfstandige bewoning mogelijk zonder koppeling aan achtergelegen bedrijfsruimte